Ändringar i Bostadsrättslagen

Ändrade regler om ekonomiska planer och intygsgivare från 1 januari 2024.  

För de ekonomiska planer som registreras fr.o.m. 1 januari 2024 tillkommer en del krav jämfört med tidigare:

• I den ekonomiska planen ska det nu ingå en teknisk underhållningsplan som visar fastighetens underhålls- och återinvesteringsbehov de kommande 50 åren.
• Ekonomisk prognos och känslighetsanalys ska innehålla år 1- 6, 10 och 20 (tidigare år 1- 6 och 10).
• Lagstiftaren har stramat upp kraven på intygsgivarna vilket bland annat innebär att intygsgivarna måste ha en ansvarsförsäkring och att kraven på deras oberoende, opartiskhet samt jäv har tydliggjorts i lagen.

- Kungsbron ser positivt på ändringarna och framförallt kravet på att den ekonomiska planen ska innehålla en 50 årig teknisk underhållsplan. Underhållsplanen bör därmed kunna tydliggöra med vilket intervall stora investeringar beräknas ske i föreningen samt fungera som ett stöd till styrelsen och förvaltaren i arbetet med budget och att hitta en rimlig avgiftsnivå kopplat till framtida underhållsåtgärder/investeringar i byggnaden.

‍